Kastanjestraat 7 , 9340 Lede
Vraagprijs:
€ 319.900
Omschrijving
Ruime bel-etage in doodlopende straat.
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met zonnige tuin in een doodlopende straat? GEVONDEN!
De conforme elektriciteit (tot 2040), uitmuntende locatie & inpandige garage vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met apart gastentoilet, de bijkeuken en de ruime garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping is er de lichtrijke woonkamer, de eetplaats met gezelligheid van een houtkachel en de keuken met 1,5 spoelbak, oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap.
De tweede verdieping herbergt 3 ruime slaapkamers, het apart toilet en de badkamer (enkele wastafel in meubel & douche).
Als kers op op de taart is er de zonnige tuin met aangelegd terras (met zonneluifel) en tuinhuis. Deze is ook langs de zijkant van de woning te bereiken.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende locatie & doodlopende straat!
- Inpandige garage + oprit!
- Elektriciteit conform tot 2040!
- Zonnige tuin!
- Solide constructie!
- Halfopen bebouwing!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kastanjestraat 7 Lede |
| Referentie: | TK/2024/173 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 182 m² |
| Perceelbreedte: | 10,28 m |
| Perceeldiepte: | 17,74 m |
| Bebouwde opp.: | 73 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 7,44 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2040 |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 884 |
| Kadastrale benaming: | 41034 LEDE 1AFD/LEDE |
| Kadastrale Nummers: | B274W2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 182 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240904-0003359589-RES-1 |
| EPC Index: | 261,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 261,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 6/09/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 6/09/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 6/09/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 6/09/2024 |
| Asbestattest: | 6/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in