Meysveld 110 / B, 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 325.000
Omschrijving
Instapklare woning in rustige woonwijk.
Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een TOPlocatie? GEVONDEN!!!!
Het openbaar vervoer en winkels zijn allemaal gelegen op wandelafstand. De energiezuinigheid (label B), conforme elektriciteit tot 2045 en het asbestveilig attest vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met vestiairekast, het apart toilet, de lichtrijke woonkamer, de eetplaats met vernieuwde keuken in 2018 met alle comfort (oven, microgolf, vaatwasser, ker. kookplaat, koelkast, diepvriezer, 1,5 spoelbak en werkblad vervaardigd uit composiet).
Op de eerste verdieping is er de nachthal met inbouwkasten, zijn er 3 slaapkamers (1 met rolluik) en een badkamer (douche, toilet, dubbele wastafel in meubel) aanwezig.
De west georiënteerde tuin is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk. Het tuinhuis geeft extra bergruimte en via een poortje ben je onmiddellijk in het kindvriendelijke park.
Parkeren kan eenvoudig in de straat, ook zijn er mogelijkheden om elektrisch te laden.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Rustige locatie, kindvriendelijk!
- Rolluik aan masterbedroom!
- Instapklaar!
- Inbouwkasten aanwezig!
- Toegankelijk langs achterkant perceel!
- Onderhoudsvriendelijke, volledig omsloten zonnige tuin!
- Perfecte starterswoning en ook mogelijk als investering!
- Energiezuinig, asbestveilig en conforme elektriciteit!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Meysveld 110-B Lebbeke |
| Referentie: | TK/2026/025 |
| Vraagprijs: | € 325.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2026 |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 161 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 57 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Inhoud: | 326 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2045 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 537 |
| Kadastrale benaming: | 42322 LEBBEKE 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 67K2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20200126-0002240815-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 152,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 26/01/2030 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in