Bellestraat 12, 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 325.000
Omschrijving
Instapklare woning met 5 slaapkamers.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning dat gelegen is op wandelafstand van het centrum van Lebbeke? GEVONDEN!!
De energiezuinigheid (label B), conforme elektriciteit (tot 2045) en zonnige tuin vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, de keuken (koelkast, vaatwasser, oven, microgolf, kookplaat & 1,5 spoelbak) met aanpalende berging, het apart toilet en de veranda. De dienstinkom maakt het eenvoudig om met fietsen, vuilnisbakken,... naar de zonnige tuin te gaan.
Op de eerste verdieping is er de mancave, 3 slaapkamers en de badkamer met toilet, douche & enkele wastafel in meubel.
Ruimte te kort? Er is nog een tweede verdieping (toegankelijk via een vaste trap) waar nog eens 2 extra slaapkamers en een berging aanwezig is.
TROEVEN IN EEN NOTENDEOP:
- Instapklaar!
- Energiezuinig!
- Elektriciteit conform!
- Zonnige tuin (Zuid)!
- Dienstinkom!
- 5 slaapkamers!
- Ruime woning!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bellestraat 12 Lebbeke |
| Referentie: | TK/2025/162 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 217 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2045 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 721 |
| Kadastrale benaming: | 42011 LEBBEKE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A421N2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 217 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20200923-0002318667-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 195,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/09/2030 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in