Hof-ter-Geertstraat 8, 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 265.000
Omschrijving
Open bebouwing in een doodlopende straat te Wieze!
Ontdek het potentieel van deze te renoveren woning op een ruim perceel van 5a35ca, gelegen in een uiterst rustige straat in het charmante Wieze!
Indeling:
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal en brengt je naar de gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de ruime keuken extra bergruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een badkamer.
Bovendien biedt de woning een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage. Tot rust komen kan in de zonnige, zuidwest gerichte tuin.
Troeven in een notendop:
- Rustige, aangename ligging
- Ruim perceel van 5a35ca
- Enorm renovatiepotentieel
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Solide en degelijke constructie
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Kyan op 0470 35 32 06 of via kyan@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hof-ter-Geertstraat 8 Lebbeke |
| Referentie: | TK/2025/158 |
| Vraagprijs: | € 265.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 535 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale benaming: | 42027 LEBBEKE 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1950EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 535 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240814-0003340967-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 697,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 14/08/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Schrijf je in