Ijzerenwegstraat 29, 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 275.000
Omschrijving
Ruime woning met zonnige tuin.
Ben je op zoek naar een ruime woning met leuke tuin? GEVONDEN!!
Deze woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de woonkamer met gezelligheid van een gaskachel, de keuken (inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, dampkap + pelletkachel), de technische ruimte, de berging en de eerste badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel in meubel.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart bureau (mogelijkheid als extra slaapkamer), het apart toilet en de tweede badkamer met douche & enkele wastafel in meubel.
Ruimte te kort? Er is nog een ruime zolder (toegankelijk via vaste trap) die kan ingericht worden naar wens.
Genieten van de zon kan in de ruime volledig omsloten tuin. Er is nog een extra poort aanwezig waar je door kan met fietsen, vuilnisbakken,....
De ligging in Lebbeke is ideaal, met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Met een prachtige tuin en veel natuurlijk lichtinval is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende ligging!
- Dienstinkom!
- Veel bergruimte!
- 5 slaapkamers mogelijk!
- Ruime tuin!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Ijzerenwegstraat 29 Lebbeke |
| Referentie: | TK/2025/050 |
| Vraagprijs: | € 275.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 510 m² |
| Perceelbreedte: | 7,95 m |
| Perceeldiepte: | 64,15 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 7,95 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale benaming: | 4322 LEBBEKE 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | C323LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 510 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250502-0003591469-RES-1 |
| EPC Index: | 383,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 383,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in