U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Opwijksestraat 270 , 9280 Lebbeke
Vraagprijs: € 399.900

Omschrijving

Op te frissen bungalow in groene omgeving.

Droom je van wonen in een bungalow met een grote perceeloppervlakte (1055m²) in een groene omgeving? Lees dan zeker even verder.

Via een afzonderlijke weg bereiken we deze rustig en afzonderlijk gelegen bungalow, die mits fine-tuning jouw droomwoning kan worden!
De ruime bungalow beschikt over de inkomhal, de extreem lichtrijke woonkamer met open keuken en aanpalende berging, het aparte gastentoilet, de badkamer (ligbad, douche, enkele wastafel in meubel) en maar liefst 5 ruime slaapkamers die grenzen aan de tuin zonder enige inkijk.
Als kers op de taart is er nog een afzonderlijke garage aanwezig en is er zeker plaats voor 5 wagens op de privé oprit.

De buizen van de riolering & aardgas liggen klaar dus zijn (indien gewenst) enkel nog aan te sluiten.

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Elektriciteit conform tot 2038!
- Dubbele beglazing & geïsoleerd dak!
- Voldoende parkeermogelijkheden!
- Extreem veel lichtinval!
- 5 ruime slaapkamers grenzen aan de afgesloten tuin!
- Groene omgeving!
- Mogelijkheid tot opbouwen van extra verdieping!

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62, via jonas@woonvast.be of boek eenvoudig jouw afspraak op www.woonvast.be.

Tot snel.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Opwijksestraat 270
Lebbeke
Referentie:TK/2023/009
Vraagprijs:€ 399.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Open ligging
Perceeloppervlakte:1.055 m²
Perceelbreedte:32 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:275 m²
Bewoonbare opp.:275 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Gevelbreedte:26 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:450 m²
Garage:1
Parking:4

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen - Traditioneel
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform tot 2038
Verwarming:Individueel, Andere - Decentraal op stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.333
Kadastrale benaming:42322 LEBBEKE 2 AFD
Kadastrale Nummers:438/00XP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.055 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230308-0002831537-RES-1
EPC Index:699,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:699,00KWh/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:8/03/2023
EPC Geldig tot:8/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast