U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leo Duboisstraat 16 , 9280 Lebbeke
Vraagprijs: € 290.000

Omschrijving

Ruime woning met tuin in centrum Lebbeke.

Ben je op zoek naar een ruime woning met tuin in het centrum van Lebbeke? GEVONDEN!!
Bakker, beenhouwer, apotheek, krantenwinkel, bushalte, winkels, school... zijn allemaal gelegen op wandelafstand. De energiezuinigheid en conforme elektriciteit (tot 2045) vullen de lijst van pluspunten verder aan.

Deze woning onderscheidt op de benedenverdieping de inkomhal, de garage (20m²) met automatische poort (extra toilet + spoelbak aanwezig), de woonkamer met open keuken, de badkamer (enkele wastafel, douche, aansluiting wasmachine & droogkast), de slaapkamer, de aparte toilet en de zuid georiënteerde tuin die ook een uitweg biedt langs achter. Onder de garage is er ook nog een droge kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping (aparte bel te bedienen aan de hand van een videofoon) is er de overloop, de lichtrijke woonkamer, de keuken, de tweede badkamer (douche, toilet, enkele wastafel), mogelijkheid tot slaapkamer + een gezellig dakterras.

Bij het nemen van de trap richting verdieping 3 treffen we de aparte studio aan (aparte bel met bijhorende videofoon) met keuken, apart toilet en badkamer (douche en enkele wastafel in meubel).

Wil je de woning bewonen in combinatie met de uitoefening van een vrij beroep? liever als privatieve woonst of tweewoonst? HET KAN ALLEMAAL!

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:

- Instapklaar!
- Inpandige garage!
- Uitweg langs achter!
- Elektriciteit conform!
- Verschillende mogelijkheden!
- Uitmuntende locatie!

Meer informatie/een bezoek? Surf naar www.woonvast.be of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Leo Duboisstraat 16
Lebbeke
Referentie:TK/2022/046
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:161 m²
Perceelbreedte:6 m
Bebouwde opp.:87 m²
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:519 m³
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform tot 2045
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 575
Kadastrale Oppervlakte:161 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220915-0002675616-RES-1
EPC Index:175,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:15/09/2022
EPC Geldig tot:15/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast