Bezoekmoment:
Kruisbeeldstraat 58, 9220 Hamme
Vraagprijs:
€ 439.000
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning met grote tuin en landelijk uitzicht
SCHRIJF JE SNEL IN VOOR DE BEZOEKDAG OP 29 JUNI VIA ONZE WEBSITE! WWW.WOONVAST.BE
Deze ruime rijwoning in de Kruisbeeldstraat 58 te Hamme werd in 2024 gerenoveerd en biedt maar liefst 268 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 840 m². Achteraan geniet u van een prachtig open uitzicht over het landelijke Hamme, waar rust en ruimte hand in hand gaan.
Een absolute troef is de ruime inpandige garage in combinatie met de uitzonderlijk grote oprit die doorloopt tot achteraan het perceel. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van extra parkeerruimte.
Ook op technisch vlak zit u goed dankzij het EPC-label C en de aanwezige zonnepanelen. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Hamme.
- 3 slaapkamers plus mogelijkheid tot 4e
- Gerenoveerd in 2024
- EPC-score C
- Zonnepanelen voor lagere energiekosten
- Inpandige garage + zeer ruime oprit voor meerdere wagens
Maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
Interesse? Contacteer Senne via 0499 47 10 68 / senne@woonvast.be voor meer informatie.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kruisbeeldstraat 58 Hamme |
| Referentie: | TK/2026/277 |
| Vraagprijs: | € 439.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 840 m² |
| Perceelbreedte: | 10,3 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 268 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 10,3 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 70 m² |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin breedte: | 17,5 m |
| Tuin diepte: | 44 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Gashaard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 480 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 42452D0582/00V000 en |
| Kadastrale Oppervlakte: | 840 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20251006-0003700373-RES-1 |
| EPC Index: | 298,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 298,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in