Ben je op zoek naar ruime, instapklare woning te Hamme? Lees dan zeker even verder!
Indeling:
GLV: Inkomhal met berging, ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken voorzien van alle comfort. Vervolgens hebben we de trendy badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Hierachter bevindt zich een ruime berging, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via deze ruimte betreed je de gezellige stadskoer.
1eV: Ruime nachthal met 2 slaapkamers.
2eV: Ruime derde slaapkamer.
TROEVEN:
- Conforme elektriciteit
- EPC met Label C - mits plaatsing zonnepanelen wordt dit een Label B!
- 3 ruime slaapkamers
- Volledig instapklaar
- Centrale ligging in Hamme
- Voldoende parkeergelengenheid rondom de woning
Voor meer info contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be
Adres: | Tweebruggenplein 9 Hamme |
Referentie: | TK/2025/004 |
Vraagprijs: | € 299.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 91 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 18 m |
Bewoonbare opp.: | 146 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
Kadastrale benaming: | Handelshuis |
Kadastrale Nummers: | 2144CP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250119-0003507526-RES-1 |
Totaal verbruik: | 298,00KWh/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 19/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 19/01/2035 |
Energie Prestatie Certificaat: | 19/01/2025 |
Asbestattest: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |