Ripipiaberg 37 , 9220 Hamme
Vraagprijs:
€ 299.900
Omschrijving
Halfopen woning met garage & tuin.
Droom je van een instapklare halfopen woning in een rustige straat? Lees dan zeker even verder.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de ruime inkomhal met apart gastentoilet, ze geeft toegang tot de ruime garage ( 35m²) met automatische poort en de lichtrijke woonkamer met open keuken (1,5 spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven). Grenzend aan deze keuken is er een aparte berging ( met inbouwkasten) die toegang geeft tot de zonnige, volledig afgesloten tuin. In de woonkamer is er een houthaard aanwezig die zorgt voor extra gezelligheid.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer (dubbele wastafel in meubel, douche, toilet & ligbad) aanwezig.
Bovendien is er nog een droge kelder aanwezig.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Instapklaar!
- CV op aardgas!
- Inpandige garage!
- Ruime tuin!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Ripipiaberg 37 Hamme |
| Referentie: | TK/2023/008 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 22 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
| Kadastrale benaming: | 42014 HAMME 3 AFD/MOERZEKE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0497NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 325 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230418-0002868748-RES-1 |
| EPC Index: | 357,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 357,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 18/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Jonas Ravijts
Bestuurder - BIV 512.881Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in