Killestraat 47 , 9220 Hamme
Vraagprijs:
€ 325.000
Omschrijving
Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ben je op zoek naar een totaal gerenoveerde woning in het hartje van Moerzeke? Lees dan zeker even verder!
Indeling:
Glv: Je betreedt deze woning via de ruime inkomhal die toegang verleent tot de kelder en het gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. De leefruimte geeft via het schuifraam een leuke connectie met de volledig aangelegde tuin met terras. Naast de keuken bevindt zich een handige doorloopberging met die eveneens overloopt in de ruime, inpandige garage.
1eV: Hier bevinden zich de 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel alsook een apart toilet en een ruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Er is eveneens een achteruitweg voorzien naar de straat waardoor je niet door de woning moet indien je met fietsen of vuilnis naar buiten wenst te gaan.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Kwalitatieve afwerking
- Conforme technieken (Elektriciteit, Gas, Water, ... )
- Leuke stadstuin
- Gunstige EPC score
Wordt deze top opportuniteit jouw nieuwe thuis? Contacteer ons voor meer info en leg je bezoek vast!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Killestraat 47 Hamme |
| Referentie: | TK/2022/079 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 164 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 (9.2620 m²) |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 5 m² |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 39 |
| Kadastrale Nummers: | 1119G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 164 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20221209-0002749925-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 9/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 9/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
Bestuurder - BIV 512.891Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in