U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rootjensweg 40 , 9200 Grembergen
Vraagprijs: € 449.900

Omschrijving

Ruime open bebouwing op TOPlocatie.

Ben je op zoek naar een solide woning die gelegen is in een rustige & kindvriendelijke woonwijk te Grembergen? GEVONDEN!!!!

Naast bovenstaande elementen beschikt deze energiezuinige open bebouwing ook nog over een conforme elektriciteit tot 2047.

Ze onderscheidt op de benedenverdieping de ruime inkomhal, de aparte toilet, de vrij in te vullen ruimte (momenteel slaapkamer maar kan ook dienst doen voor de uitoefening van een vrij beroep, bureel,...), de lichtrijke woonkamer met de gezelligheid van een open haard, de allesomvattende open keuken, de berging en de garage waar er ruimte is voor 2 wagens + fietsen.

Op de eerste verdieping treft ze de nachthal, 3 ruime slaapkamers (1 met inbouwkasten), de linnenkamer (eventueel individuele dressing) en de badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel, toilet).

Parkeren kan vlot in de straat of op de oprit voor de woning.

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Elektriciteit conform tot 2047!
- Energiezuinig!
- Open bebouwing!
- Zonneluifel aan de achterkant (zuid oriëntatie)!
- Volledig afgesloten tuin!
- Parkeermogelijkheden!
- Grondwater aanwezig!

Meer informatie/persoonlijk bezoek? Maak snel jouw afspraak via www.woonvast.be/jonas@woonvast.be of via op 0468 19 11 62


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rootjensweg 40
Grembergen
Referentie:TK/2022/043
Vraagprijs:€ 449.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:612 m²
Perceelbreedte:15 m
Bebouwde opp.:144 m²
Bewoonbare opp.:247 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², U-kamer
Keuken:16 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.214
Kadastrale Oppervlakte:612 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220922-0002679888-Res-1
EPC Index:211,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:211,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:22/09/2022
EPC Geldig tot:22/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast