Biezenstraat 18, 9420 Erpe-Mere
Vraagprijs:
€ 199.900
Omschrijving
Te renoveren woning in doodlopende straat.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw hand kan zetten? GEVONDEN!!
De woning is gelegen in een doodlopende straat en kenmerkt op de bendenverdieping de inkomhal, de woonkamer (momenteel slaapkamer), de eetkamer, de keuken (oven, kookplaat en spoelbak), de badkamer met ligbad en enkele wastafel, de dienstinkom (voor fietsen, vuilnisbakken,...) de gezellige koer, het bijgebouw dat gebruikt kan worden als extra berging en de zonnige tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een apart toilet aanwezig.
Ruimte te kort? Er is nog een ruime zolder (toegankelijk via een vaste trap) die kan ingericht worden naar wens + een droge kelder aan de keuken.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Doodlopende straat!
- Extra mogelijkheden met de zolder!
- Zonnige tuin!
- Dienstinkom!
- Topper in zijn prijsklasse!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak via WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Biezenstraat 18 Erpe-Mere |
| Referentie: | TK/2025/116 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 338 m² |
| Perceelbreedte: | 7,15 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bebouwde opp.: | 128 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Inhoud: | 533 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,15 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 495 |
| Kadastrale benaming: | 41009 ERPE-MERE 4AFD/BURST |
| Kadastrale Nummers: | B290VP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 338 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250606-0003619286-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 831,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 6/06/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in