Kraanstraat 109, 1703 Dilbeek
Vraagprijs:
€ 485.000
Omschrijving
Open bebouwing in landelijke omgeving.
Ben je op zoek naar een ruime woning met parkeermogelijkheden en zonnige tuin met magnifiek uitzicht? GEVONDEN!!
De bungalow kenmerkt de inkomhal, 3 ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad met sproeikop, enkele wastafel, het apart toilet, de lichtrijke woonkamer met gezellige houtkachel, de keuken (2008: oven, koelkast, dubbele spoelbak, ker. kookplaat, dampkap), de veranda en de garage met automatische poort.
Ruimte te kort? Er is nog een ruime zolder aanwezig die kan ingericht worden naar wens.
Genieten van de zon? Dit kan in de zuidwest georiënteerde tuin met een adembenemend uitzicht op de groene velden.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende ligging!
- Zonnige tuin met uitzonderlijk zicht!
- Rolluiken aanwezig!
- Open bebouwing!
- Parkeermogelijkheden!
- Zeer goed onderhouden woning!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kraanstraat 109 Dilbeek |
| Referentie: | TK/2026/360 |
| Vraagprijs: | € 485.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.077 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bebouwde opp.: | 156 m² |
| Bewoonbare opp.: | 225 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 12,97 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.405 |
| Kadastrale benaming: | 23070 DILBEEK |
| Kadastrale Nummers: | 321GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.077 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260805-0003917705-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 490,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2036 |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Gekeurde stookolietank: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in