Moleneinde 24, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 325.000
Omschrijving
Landelijk gelegen woning met potentieel & EPC D!
Op zoek naar een woning met landelijke, groene ligging? Deze op te frissen woning in Schoonaarde ligt op een gunstige locatie met vrij zicht op de velden, dé plek om tot rust te komen.
De gezellige leefruimte wordt verwarmd door een sfeervolle gashaard en sluit aan op de keuken met zicht op de veranda & tuin, ideaal om van elk seizoen te genieten. Achter de keuken ligt de badkamer met ligbad & spoelbak. Bijkomend is er ook een extra kamer op het gelijkvloers, perfect in te richten als bureau of slaapkamer. Boven vind je nog 3 slaapkamers, zelf in te richten als slaapkamers of dressing, ruim genoeg voor het hele gezin.
De woning is toe aan een opfrissing, maar dankzij EPC D geldt er geen renovatieverplichting, zo bepaal je zelf het tempo. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin, en een aparte buiten berging biedt plaats tuinmateriaal. Naast de veranda is er nog ruimte voor fietsen en vuilzakken.
✅ Super landelijke ligging met zicht op de velden
✅ 3 à 4 slaapkamers
✅ Gashaard in de leefruimte
✅ Veranda met zicht op de tuin
✅ Kamer gelijkvloers (bureau/slaapkamer)
✅ EPC D, geen renovatieverplichting
✅ Onderhoudsvriendelijke tuin + aparte berging
✅ Vlakbij OV
Een woning met karakter en ruimte om je eigen stijl toe te voegen, plan snel een bezoek!
📩 gilles@woonvast.be — 📞 0491 94 95 38 — 🌐 www.woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Moleneinde 24 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2026/387 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 297 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metroknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 374 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0179SP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 297 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260529-003880669-RES-1 |
| EPC Index: | 345,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 29/05/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in