Bezoekmoment:
Broekkantstraat 86, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 249.000
Omschrijving
Instapklare woning met vakantiegevoel vlak bij de Schelde
Op een aangename locatie in Baasrode, vlak bij de Schelde, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning. Sinds 2021 werd de woning grondig aangepakt (incl. dak, ramen, verwarming, ...) en verder vernieuwd, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kunt nemen.
Binnen valt meteen de verzorgde afwerking op. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een gezellige sfeer en een echt vakantiegevoel. Ook technisch zit je goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label C, is asbestveilig en de elektrische installatie is conform gekeurd.
De ligging nabij de Schelde vormt een absolute troef voor wie houdt van wandelen, fietsen en ontspannen in een rustige omgeving. Tegelijk blijven de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.
Dankzij het instapklare karakter en het beperkte onderhoud is deze woning bovendien een interessant alternatief voor een appartement. Je geniet van de voordelen en privacy van een eigen woning, zonder eerst renovatiewerken te moeten uitvoeren.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Broekkantstraat 86 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2026/OP/369 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 66 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 318 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260816-0003924903-RES-1 |
| EPC Index: | 216,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 216,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in