Hullekenstraat 199, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 285.000
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin!
Op zoek naar een knappe (starters)woning met 3 slaapkamers, een rustige tuin en een goede bereikbaarheid?
De woning is uitstekend gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Dendermonde en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een deur naar de inpandige garage, een aparte WC en een keuken met praktische berging. Vanuit de keuken heeft u een aangenaam uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat een eerste slaapkamer en een open leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooie hoeveelheid natuurlijke lichtinval.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer. (lavabo, wc, douche).
Ook buiten is het aangenaam vertoeven! De rustige tuin biedt een fijne plek om te ontspannen.
Troeven in een notendop:
- 3 slaapkamers
- Natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen
- Rustige tuin met tuinhuis
- Inpandige garage
- Parkeerplaats voor de deur
Interesse? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of kyan@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hullekenstraat 199 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2026/281 |
| Vraagprijs: | € 285.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 137 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 619 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 265L2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 137 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20211005-0002473030-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 412,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf je in