Hullekenstraat 172, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 720.000
Omschrijving
Ruime woning met bouwgrond te Sint-Gillis!
Deze eigendom omvat een woning op een perceel van 513 m² én een aansluitende bouwgrond van 688 m², samen goed voor een totale oppervlakte van 1.201 m².
De woning beschikt over een aangename leefruimte en een volledig vernieuwde keuken. Op het gelijkvloers is bovendien een apart gastentoilet en een bergruimte aanwezig.
Verder zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolder verder op te splitsen waardoor er tot 5 kamers mogelijk zijn. Ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau, hobby of logeerkamers. Ook is er een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.
Een absolute meerwaarde is de ruime garage van maar liefst 94 m², perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte.
Daarnaast biedt deze eigendom zeer veel parkeermogelijkheden.
Troeven in een notendop:
- Geen renovatieverplichting
- Veel parkeermogelijkheden
- Bouwgrond voor HOB met potentieel
- Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, ziekenhuis en voorzieningen
- 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 5
Een eigendom met ruimte, comfort en potentieel, op een perceel met extra mogelijkheden.
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Indie op 0470 06 89 23 of via indie@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hullekenstraat 172 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2026/OP/303 |
| Vraagprijs: | € 720.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | Huis en bouwgrond |
| Kadastrale Nummers: | 267R2 & 267P2 & 268N |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 0003838864 |
| Totaal verbruik: | 254,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2036 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in