Bezoekmoment:
Buisstraat 90, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 225.000
Omschrijving
Charmante woning te Sint-Gillis-Dendermonde
SCHRIJF JE SNEL IN VOOR BEZOEKDAG OP 19 MAART VIA ONZE WEBSITE!
Te renoveren woning gelegen in het hart van Sint-Gillis-Dendermonde, op een perceel van 250 m² met een bewoonbare oppervlakte van 130 m².
Deze woning omvat momenteel 2 slaapkamers, een zolder met uitbreidingspotentieel en een gezellige tuin met achteruitweg.
Dankzij de centrale ligging en de mogelijkheden die het pand biedt, is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een starterswoning of een investeringspand dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Troeven:
- Centrale ligging in Sint-Gillis-Dendermonde
- Zolder met veel potentieel
- Gezellige tuin
- Achteruitweg
- Interessant renovatieproject
Voor meer info of een bezoek, contacteer Sam via 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Buisstraat 90 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2026/035 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 64 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Tuin: | 140 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 66YP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260224-0003805661-RES-1 |
| EPC Index: | 863,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | (Niet conform) |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in