Donckstraat 123, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 325.000
Omschrijving
Gezellige woning op A locatie.
Ben je op zoek naar een woning die je nog verder naar wens kan afwerken en bovendien al energiezuinig (label B) is? GEVONDEN!!
Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca,...
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, de berging en de volledig vernieuwde keuken met 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Ook is hier de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweede toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer met douche en toilet aanwezig.
Ruimte te kort? Er is nog een kelder + ruime geïsoleerde zolder (toegankelijk via een vaste trap) aanwezig, die naar wens kan afgewerkt worden.
Genieten van de zon kan in de West georiënteerde tuin. Hier is ook een praktische bergruimte aanwezig voor de tuinmeubels. Parkeren kan eenvoudig in de straat en de woning is langs de achterkant van het perceel bereikbaar.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitmuntende locatie!
- Vloerverwarming benedenverdieping!
- Energiezuinig met zonnepanelen!
- Verder af te werken naar wens!
- Extra mogelijkheden met de zolder!
- Uitweg langs achter!
- Voldoende parkeermogelijkheden!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Donckstraat 123 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2025/225 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 23,2 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale Nummers: | B566Z3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20251215-0003756650-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 111,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/12/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in