Tulpenlaan 19, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 189.000
Omschrijving
Te renoveren HOB in een verkeersarme straat!
Deze solide woning is gelegen in een verkeersarme straat, op wandelafstand van het centrum van Sint-Gillis-bij-Dendermonde. De ligging is uitmuntend: winkels, horeca, scholen én het station van Dendermonde bevinden zich allemaal vlakbij.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met achterliggend de veranda dat voorzien is van een gastentoilet en ruime keuken.
Via de trap in de inkomhal komen we terecht op het verdiep dat voorzien is van twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer dat ideaal is voor kinderen of als dressing/bureau. Verder is er nog een badkamer dat voorzien is van een ligbad en lavabo. Ook is er nog een zolder aanwezig.
Troeven in een notendop:
- Stevige bouwstructuur;
- Uitstekende ligging;
- Voortuin aanwezig, kan eventueel ook dienen als parkeerplaats;
- Dak werd twee jaar geleden reeds vernieuwd;
- Poortje in de tuin naar buiten - ideaal voor fietsen of vuilbakken.
Bezoekdag zaterdag 17 januari op afspraak!
Heb je interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via kyan@woonvast.be of 0470/35.32.06
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Tulpenlaan 19 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2025/227 |
| Vraagprijs: | € 189.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 458 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
Informatieplicht
| Totaal verbruik: | 827,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Schrijf je in