Botermelkstraat 45, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 195.000
Omschrijving
Te renoveren woning in Sint-Gillis bij Dendermonde!
Ontdek deze statige woning met tal van mogelijkheden in "de Boonwijk". De woning beschikt over 3 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 1a80ca.
Indeling: bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met eetplaats. Achterliggend bevindt zich een ruime keuken (ramen vernieuwd in 2016) met zicht op de tuin en een badkamer dat voorzien is van een douche, toilet en lavabo. Verder is er nog een bergruimte aanwezig.
Op het 1e verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers alsook is er een zolderverdiep, met vaste trap, waar verdere uitbreidingsmogelijkheden mogelijk zijn.
Troeven in een notendop:
- Uitstekende locatie nabij Dendermonde-centrum;
- Rustige en kindvriendelijke buurt;
- Scholen en ontspanning op wandelafstand;
- Zolder heeft de mogelijkheid tot extra kamer(s);
- Aangename tuin
Renovatieverplichting van toepassing.
Hebt u interesse in deze woning of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of kyan@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Botermelkstraat 45 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2025/208 |
| Vraagprijs: | € 195.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 418 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
Informatieplicht
| Totaal verbruik: | 746,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf je in