Otterstraat 137, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 299.000
Omschrijving
Instapklare woning op TOPlocatie.
Ben je op zoek naar een instapklare, gerenoveerde woning met leuke tuin? GEVONDEN!!
Het asbestveilig attest, de energiezuinigheid (label B) en uitmuntende locatie (op wandelafstand van stad Dendermonde, openbaar vervoer, winkels,...) vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, de eetplaats met open, vernieuwde keuken (oven, microgolf, vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast, diepvriezer, dampkap & keramische kookplaat), de wasplaats, het apart toilet en de badkamer met douche en enkele wastafel in meubel.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig.
Ruimte te kort? Op de tweede verdieping (toegankelijk via een vaste trap), is er nog een derde slaapkamer en een zolder aanwezig.
Verder is er nog een gezellige, volledig omsloten tuin aanwezig + extra bergruimte.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende locatie!
- Zonnepanelen + batterij!
- Volledig gerenoveerd!
- Instapklaar!
- Laadpaal voor de deur!
- Asbestveilig!
- Energiezuinig!
- ook mogelijk als investering!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Otterstraat 137 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2025/090 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/07/2026 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium - Vernieuwd in 2021 |
| Dak: | Zadeldak - Vernieuwd in 2022 |
| Gevel: | Baksteen - Crepi vernieuwd in 2022 |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - Vernieuwd in 2021 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 456 |
| Kadastrale benaming: | 42021 DENDERMONDE 3AFD |
| Kadastrale Nummers: | A95ZP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20251001-000698915-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 193,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in