Breestraat 7, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 329.000
Omschrijving
Knappe woning met gezellige tuin!
Ontdek deze ruime woning met 3 slaapkamers én bureau/dressingruimte op een uitstekende locatie in Sint-Gillis Dendermonde!
Indeling:
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met gezellige houthaard. Grenzend aan de leefruimte hebben we de ruime keuken met aparte bergruimte en toilet.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet.
Op het tweede verdiep bevinden zich de master bedroom alsook een 4e kamer die kan dienen als dressing of bureauruimte.
Tot rust komen kan in de gezellige zuidoost gerichte tuin.
Troeven in een notendop:
- Uitstekende locatie
- Dichtbij scholen, winkels, horeca én openbaar vervoer
- Elektriciteit conform tot 2042
- EPC-label C
- Instapklaar
- Rustige straat (éénrichting)
Kortom, een absolute topper!
Hebben jullie interesse of wensen jullie een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of kyan@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Breestraat 7 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2025/172 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 42 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 2042 |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 349 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
Informatieplicht
| Totaal verbruik: | 268,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in