U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Burgemeester Potiaulaan 4 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

Handelspand met tal van mogelijkheden te Dendermonde!

Ben je op zoek naar een handelspand met veel potentieel in Dendermonde, lees dan zeker even verder!

Indeling:
Kelder: Stockagekelder

GLV: Via de automatische schuifdeur bereik je de winkelruimte, voorzien van koeltoog. Aansluitend herbergt zich een bergruimte met koel- en vriescellen. Achter deze bergruimte bevindt zich een sas met toegang tot een toilet, een wascel en en de bakkerij. De bakkerij is eveneens bereikbaar via een overdekte gang rechtstreek uit de winkelruimte.

1eV: Via een houten trap krijg je toegang tot de keuken, woonruimte, de eerste slaapkamer en badkamer voorzien van bad en toilet.

2eV: Deze verdieping bevat nog 2 extra slaapkamers

Benieuwd naar deze eigendom of wens je meer info? Contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Burgemeester Potiaulaan 4
Dendermonde
Referentie:TK/2024/148
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:210 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:210 m²
Bewoonbare opp.:289 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja

Comfort

Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Individueel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Gas, Elektrische boiler
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.140
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:0374C2P0000
Kadastrale Oppervlakte:210 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240313-0003175290-RES-2
EPC Index:485,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:13/03/2024
EPC Geldig tot:13/03/2034
Asbestattest:19/06/2024
OVAM – Bodemattest:19/06/2024 (Conform)
Elektriciteitskeuring:19/06/2024 (Niet conform)
Energie Prestatie Certificaat:19/06/2024
Stedenbouwkundig attest:19/06/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:19/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster