U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Breestraat 80 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs: € 270.000

Omschrijving

Instapklare woning met moderne afwerking.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met leuke tuin? GEVONDEN!
De sublieme ligging, moderne afwerkingsgraad en conforme elektriciteit (tot 2040) vullen de lijst van pluspunten verder aan.

De woning onderscheidt op de benedenverdieping de inkomhal, de ruime woonkamer met open keuken (gaskookplaat, 1,5 spoelbak, vaatwasser, dampkap, werkblad vervaardigd uit graniet), de wasplaats met inbouwkasten (aansluiting wasmachine en droogkast), de bergruimte onder de trap en de badkamer met dubbele wastafel in meubel, toilet & inloopdouche.

Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers aanwezig. Hierboven is er nog een zolder (momenteel toegankelijk via een luik) die dienst doet als extra opbergruimte.

Tot slot is er nog een zonnige, volledig omsloten tuin met extra berging. De tuin is ook toegankelijk langs de zijingang. Dit is een extra troef zodat je met fietsen, kruiwagens,... niet doorheen de woning moet.

TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Instapklaar!
- Gunstig epc + elektriciteit conform tot 2040!
- Moderne afwerkingsgraad!
- Sublieme ligging!
- Tuin langs zijkant bereikbaar!

Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw persoonlijke afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Breestraat 80
Dendermonde
Referentie:TK/2023/159
Vraagprijs:€ 270.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:310 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:82 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform tot 2040
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 349
Kadastrale Nummers:0172C2P0000
Kadastrale Oppervlakte:310 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231027-0003026155-RES-1
EPC Index:247,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:27/10/2023
EPC Geldig tot:27/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Jonas Ravijts

Jonas Ravijts

Bestuurder - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248

0468 19 11 62 
\ jonas@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast