Sint-Ursulastraat 13 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 319.900
Omschrijving
Halfopen bebouwing met zonnige tuin.
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing op een uitmuntende locatie? GEVONDEN!!
Deze goed onderhouden woning onderscheidt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer met de gezellige open haard, de volledig geïnstalleerde keuken met aanpalende berging, de badkamer (ligbad, enkele wastafel in meubel) en de aparte toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, de aparte toilet en de veranda aanwezig.
Bovendien is er nog de volledig geïsoleerde zolder, de ruime garage en de zonnige tuin. Parkeren kan eenvoudig naast de woning.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Elektriciteit conform tot 2048!
- Rolluiken aanwezig!
- Solide constructie!
- Ruime garage + parkeermogelijkheden!
- Zonnige tuin!
- Ruim geïsoleerde zolder!
- Heel goed onderhouden!
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Wil je meer informatie/ een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62, via jonas@woonvast.be of plan zelf jouw afspraak in op www.woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Sint-Ursulastraat 13 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2023/091 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 388 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 298 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Gevelbreedte: | 7,2 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 2048 |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
| Kadastrale Nummers: | 0176L2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 388 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230704-0002934884-RES-1 |
| EPC Index: | 416,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 416,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 4/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Jonas Ravijts
Bestuurder - BIV 512.881Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in