Bezoekmoment:
Oude Molenweg 1, 9470 Denderleeuw
Vraagprijs:
€ 475.000
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers!
Deze instapklare open bebouwing combineert ruimte, comfort en kwaliteit op een ruim perceel in een rustige straat. De woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en verkeert in uitstekende staat, waardoor u zonder zorgen meteen kan verhuizen.
Binnenin geniet u van een aangename, lichtrijke leefruimte en een praktische indeling die perfect inspeelt op hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing – ideaal voor wie ruimte en organisatie belangrijk vindt. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas en de elektriciteit is volledig conform, wat extra gemoedsrust biedt.
Buiten vindt u een ruim perceel met voldoende parkeermogelijkheden, aangevuld met een garage. Dankzij de ligging in een rustige straat geniet u hier van privacy en een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Verder is het perceel ook langs achteren bereikbaar, ideaal voor aanhangwagen of dergelijke.
Een ruime, kwalitatief afgewerkte woning op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Oude Molenweg 1 Denderleeuw |
| Referentie: | TK/2025/OP/261 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 815 m² |
| Perceelbreedte: | 9,7 m |
| Perceeldiepte: | 86 m |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 7,1 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.123 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 815 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230202-0002714833-RES-1 |
| EPC Index: | 370,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 370,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in