Bezoekmoment:
Kalkenstraat 290, 9255 Buggenhout
Vraagprijs:
€ 299.000
Omschrijving
Lichtrijke 4-gevel bel-etagewoning
Deze aangename 4-gevel bel-etagewoning combineert een praktische indeling met heel wat interessante troeven. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte waar het natuurlijke daglicht mooi binnenvalt en biedt daarnaast voldoende bergruimte. De keuken werd recent vernieuwd, net als de badkamer, waardoor reeds verschillende ruimtes een frisse en moderne uitstraling hebben.
Op technisch vlak beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en centrale verwarming op aardgas. Verder is er een garage aanwezig en zijn er maar liefst twee private parkeerplaatsen op het eigen perceel, wat zorgt voor heel wat praktisch comfort.
De woning vormt een mooie basis voor wie op zoek is naar een bel-etage en deze verder naar eigen smaak en wensen wil moderniseren.
De woning beschikt over een EPC-label E, waardoor de wettelijke renovatieplicht van toepassing is.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kalkenstraat 290 Buggenhout |
| Referentie: | TK/2026/OP/383 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 122 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 780 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 122 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20200219-0002248807-RES-1 |
| EPC Index: | 492,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 492,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2026 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in