Stationsstraat 109 / B, 9255 Buggenhout
Vraagprijs:
€ 369.000
Omschrijving
Instapklare woning met garage.
Ben je op zoek naar een instapklare woning nabij het centrum van Buggenhout? GEVONDEN!
Deze woning is gelegen vlakbij openbaar vervoer, school, centrum-winkels, sport en recreatie. De energiezuinigheid (A label), garage en zonnige tuin vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, het apart toilet, de lichtrijke woonkamer met gezelligheid van een pelletkachel, de eetplaats en de open keuken (oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, 1,5 spoelbak) met aanpalende berging en veranda.
Op de eerste verdieping zijn er 3 kamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet aanwezig.
Kamers te weinig? Er is nog een ruime, geïsoleerde zolder aanwezig die naar wens kan ingericht worden.
Op het terras kan u genieten van elke zonnestraal. Eveneens is er een gezellig, zuid georiënteerde tuin aanwezig met tuinhuis, alsook een oprit en garage voor het plaatsen van 2 auto's (pand langs de achterkant bereikbaar via "De Vierhuizen").
Kortom is deze woning voorzien van alle comfort en absoluut het bezoeken waard.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Energiezuinig + zonnepanelen!
- Instapklaar!
- Zonnige tuin!
- Garage + oprit!
- Extra mogelijkheden met de zolder!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 109-B Buggenhout |
| Referentie: | TK/2025/206 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 221 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 894 |
| Kadastrale benaming: | 42004 BUGGENHOUT 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 229F2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 221 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240624-0003291787-RES-1 |
| EPC Index: | 93,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 93,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/06/2034 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in