U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lindedreef 11, 9255 Buggenhout
Vraagprijs: € 289.000

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers op toplocatie!

Op zoek naar een gezellige starterswoning op wandelafstand van het centrum van Buggenhout? Deze woning ligt in een rustige wijk en biedt verrassend veel troeven.
Hier en daar zijn er nog enkele kleine afwerkingen nodig, maar de solide basis en het comfort maken dit huis direct bewoonbaar.

Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de keuken en de gezellige woonkamer, waar een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte doorheen de hele woning. De lichtrijke veranda biedt een mooie overgang naar het terras en de tuin, waar je in alle rust kan genieten. Achteraan bevindt zich de garage, die bereikbaar is via een privéweg achter de woning.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een moderne inloopdouche. De geïsoleerde zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap.

Troeven in een notendop:
- Elektriciteit conform tot 2040
- Geen renovatieverplichting
- Rustige ligging, vlak bij het centrum, kindvriendelijke wijk
- Aangename tuin met terras
- Achteraan is er een uitweg die toegang geeft tot parkeerplaatsen

Interesse? Contacteer ons via indie@woonvast.be of het telefoonnummer: 0470 06 89 23


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lindedreef 11
Buggenhout
Referentie:TK/2025/OP/116
Vraagprijs:€ 289.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In woonwijk, Aan bosrand, Gemeente
Perceeloppervlakte:153 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Bewoonbare opp.:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig, Buiten
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 518

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240608-0003274100-RES-1
Totaal verbruik:363,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:8/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Indie De Cock

Indie De Cock

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV 517.009

0470 06 89 23
\ indie@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster