Bosdreef 81, 9255 Buggenhout
Vraagprijs:
€ 379.000
Omschrijving
Instapklare woning aan Buggenhoutbos!
Op zoek naar een instapklare woning met 2 badkamers en 5 slaapkamers? Gevonden!
Aan de rand van het prachtige Buggenhoutbos vind je deze ruime gezinswoning – een perfecte mix van rust, comfort en vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte (zit- en eetplaats), open keuken (alle comfort) met zicht op de tuin, grote berg-/wasruimte, eerste badkamer met bad en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping: 2 extra slaapkamers, waarvan 1 momenteel dienst doet als bergruimte.
Verder heeft de woning een prachtige tuin, die tevens zuid-westgericht is en dus een hele dag zon heeft.
Troeven in een notendop:
- Rustige ligging aan het Buggenhoutbos;
- Zuid-westgerichte tuin; Hele dag genieten van de zon
- 5 slaapkamers en 2 badkamers– ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte;
- Vlot bereikbaar;
- Geen renovatieverplichting;
Interesse in deze woning? Contacteer ons via indie@woonvast.be of via het telefoonnummer: 0470 06 89 23
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bosdreef 81 Buggenhout |
| Referentie: | TK/2025/OP/106 |
| Vraagprijs: | € 379.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.493 m² |
| Bewoonbare opp.: | 217 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 1989 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 795 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240517-0003249376-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 257,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Schrijf je in