Op zoek naar een instapklare woning met 2 badkamers en 5 slaapkamers? Gevonden!
Aan de rand van het prachtige Buggenhoutbos vind je deze ruime gezinswoning – een perfecte mix van rust, comfort en vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte (zit- en eetplaats), open keuken (alle comfort) met zicht op de tuin, grote berg-/wasruimte, eerste badkamer met bad en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping: 2 extra slaapkamers, waarvan 1 momenteel dienst doet als bergruimte.
Verder heeft de woning een prachtige tuin, die tevens zuid-westgericht is en dus een hele dag zon heeft.
Troeven in een notendop:
- Rustige ligging aan het Buggenhoutbos;
- Zuid-westgerichte tuin; Hele dag genieten van de zon
- 5 slaapkamers en 2 badkamers– ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte;
- Vlot bereikbaar;
- Geen renovatieverplichting;
Interesse in deze woning? Contacteer ons via indie@woonvast.be of via het telefoonnummer: 0470 06 89 23
Adres: | Bosdreef 81 Buggenhout |
Referentie: | TK/2025/OP/106 |
Vraagprijs: | € 379.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan bosrand, Gemeente, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 1.493 m² |
Bewoonbare opp.: | 217 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1936 |
Renovatiejaar: | 1989 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 795 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240517-0003249376-RES-1 |
Totaal verbruik: | 257,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Geldig tot: | 17/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |