Bezoekmoment:
Veerstraat 69, 9290 Berlare
Vraagprijs:
€ 408.000
Omschrijving
Uitbergen – Recente woning nabij het Donkmeer
Deze woning uit 2016 is gelegen in Uitbergen, een deelgemeente van Berlare, in een groene omgeving en op korte afstand van het Donkmeer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met open keuken en een ruime berging/wasruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de aangename tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een grote badkamer met bad en douche en een apart toilet.
Op zoek naar extra ruimte? De geïsoleerde zolder, uitgerust met een ventilatiesysteem, biedt tal van mogelijkheden en kan mits de nodige aanpassingen worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven:
- Bouwjaar 2016
- Groene omgeving nabij het Donkmeer
- 3 slaapkamers, waarvan één met dressing
- Geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- EPC-label B
- Elektriciteit conform
Ben jij op zoek naar een recente woning met alle comfort, ruimte en groen? Dan is dit misschien jouw nieuwe thuis!
Interesse? Contacteer Morgane via 0498 60 61 75 of morgane@woonvast.be.
Plan eenvoudig je bezoekmoment via www.woonvast.be.
De woning is beschikbaar vanaf 7 juli 2027.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Veerstraat 69 Berlare |
| Referentie: | TK/2026/571 |
| Vraagprijs: | € 408.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 7/07/2027 |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 17,2 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | 28 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 826 |
| Kadastrale Nummers: | 0512HP0000, |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20220110-0002523522-RES-1 |
| EPC Index: | 123,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 123,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/01/2032 |
| Elektriciteitskeuring: | (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Morgane Van der Plasken
Vastgoedmakelaar-bemiddelaarBIV 517.455
\ 0498 60 61 75
\ morgane@woonvast.be
Schrijf je in