U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bayaerdstraat 5 , 9290 Berlare
Vraagprijs: € 275.000

Omschrijving

Charmante, te renoveren half open bebouwing in Berlare!

Deze half open woning is perfect gelegen in een rustige omgeving en biedt adembenemende weidse uitzichten aan de achterzijde. Deze unieke troeven maken van dit huis de ideale plek om thuis te komen na een drukke dag.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar de gezellige leefruimte. Hier Aangrenzend bevindt zich de keuken, die voorzien is van het nodige comfort.

Op het gelijkvloers vind je tevens een badkamer, compleet met een ligbad en wastafel.

De eerste verdieping herbergt een nachthal en 3 ruime slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte en natuurlijk licht.

Deze woning biedt ook extra voordelen, zoals een ruime, vrijstaande garage van maar liefst 46m². Hiermee heb je voldoende ruimte voor het stallen van je voertuigen en het opbergen van je spullen. Bovendien beschik je over een gezellige en ruime tuin van 165m², waar je kunt genieten van de prachtige omgeving en het buitenleven.

Deze te renoveren half open bebouwing in Berlare is een unieke kans om een huis naar je eigen smaak te creëren. Met zijn rustige ligging en weidse uitzichten biedt deze woning een oase van rust en sereniteit. Aarzel niet en grijp deze kans om een waardevol stukje Berlare te bemachtigen.

Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezoek aan deze woning.

Het perceel links zit NIET mee in de prijs gezien dit een ander perceel is.

Renovatieverplichting cumuleerbaar met premies.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bayaerdstraat 5
Berlare
Referentie:TK/2024/004
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:435 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand hout, Parkeerplaats, Buiten
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 699
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:A372K
Kadastrale Oppervlakte:435 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240119-003114124-RES-1
EPC Index:546,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:19/01/2024
EPC Geldig tot:19/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast