Kouterdreef 1, 9111 Belsele
Vraagprijs:
€ 249.000
Omschrijving
Ruime woning met garage en 3 slaapkamers in Belsele!
Ontdek deze prachtige te renoveren woning in Belsele, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige buurt!
Indeling: Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met daarnaast de zeer ruime eet- en leefruimte. Naastliggend bevindt zich de keuken. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een ruime berging, een eerste badkamer en een zitplaats/veranda met zicht op de gezellige tuin.
Op het verdiep bevinden zich nog 4 kamers en een tweede badkamer.
De garage biedt ruimte voor één auto en er is ook nog parkeergelegenheid op de oprit.
Het energielabel van de woning is E, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Echter, met een aantal aanpassingen kan de woning al snel energiezuiniger gemaakt worden.
Kortom, deze woning in Belsele is een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel.
Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via kyan@woonvast.be of via 0470/35.32.06
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kouterdreef 1 Belsele |
| Referentie: | TK/2025/199 |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 383 m² |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 718 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 383 m² |
Informatieplicht
| Totaal verbruik: | 469,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf je in