Groenstraat 32, 1730 Asse
Vraagprijs:
€ 449.000
Omschrijving
Woning te Asse op toplocatie!
Deze ruime woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Asse, met een vlotte verbinding naar het centrum, belangrijke invalswegen en Brussel. Bovendien ligt op het einde van de straat het uitgestrekte Kravaalbos, een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust, natuur en ontspanning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een apart gastentoilet, toegang tot de bijzonder ruime kelder en een grote garage. De lichtrijke leefruimte met eetplaats vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de keuken, die een aangenaam uitzicht biedt op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een praktische wasruimte en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast is er ook een tweede apart toilet aanwezig. De ruime zolder biedt extra bergruimte en creëert bijkomend potentieel voor uitbreiding.
De woning beschikt bovendien over heel wat extra troeven: een ruime oprit met veel parkeermogelijkheden, een grote tuin, zonnepanelen met batterij én het feit dat er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort, bereikbaarheid en een groene ligging op een bijzonder aangename manier.
Interesse? Neem snel contact op via indie@woonvast.be of 0470 06 89 23.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Groenstraat 32 Asse |
| Referentie: | TK/2026/OP/302 |
| Vraagprijs: | € 449.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 736 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 53 m |
| Bebouwde opp.: | 117 m² |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.363 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 101 F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 727 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 0003619793 |
| Totaal verbruik: | 365,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in