Kapellestraat 5, 3201 Aarschot
Vraagprijs:
€ 495.000
Omschrijving
Thuiskomen in het groen te Langdorp, vernieuwd en energiezuinig!
BEZOEKDAG OP 26/07 TUSSEN 12H en 13H.
Op zoek naar een vrijstaande woning waar je meteen kan intrekken, pal in het groen? Lees dan zeker verder.
Aan de rand van het bos in Langdorp (Aarschot) staat deze volledig vernieuwde woning, waar de vertrouwde rode gevel en een strakke houten leefuitbouw elkaar mooi versterken. Instappen zonder zorgen, met de rust van het bos in je achtertuin.
Indeling:
Glv: Je betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet. Die geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, die naadloos overloopt in een open maatkeuken in notelaar — met kookeiland, handgemaakte groene tegels en volwaardige inbouwtoestellen. Grote schuiframen zetten de hele achtergevel open naar het terras (40 m²) en de zongerichte tuin. Op hetzelfde niveau vind je bovendien al een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal om gelijkvloers te wonen. Van hieruit bereik je ook de kelder.
1eV: De nachthal leidt naar de master slaapkamer en een ruime, verzorgde badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand bad en inloopdouche. Deze verdieping geeft uit op een eigen terras op het platte dak.
TROEVEN:
-Volledig vernieuwd en energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en balansventilatie (systeem D) — resultaat: een gunstig EPC
-Vrijstaand op 838 m², met diepe, zongerichte tuin aan de bosrand
-Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers
-Hoogwaardige afwerking: notelaar maatkeuken, natuursteen, designverlichting
-Regenwaterrecuperatie (7.500 l) en all-electric comfort
-Rustige, groene ligging in Langdorp, vlot verbonden richting Aarschot
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kapellestraat 5 Aarschot |
| Referentie: | TK/2026/353 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 838 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 473 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0454B2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 838 m² |
Informatieplicht
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in