Kerrebroekstraat 129 , 9300 Aalst
Vraagprijs:
€ 265.000
Omschrijving
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde starterswoning op een uitmuntende locatie? GEVONDEN!!
De conforme elektriciteit (tot 2047), de energiezuinigheid (label B) en het asbestveilig attest zijn slechts enkele troeven van deze TOPaanbieding.
De woning is gelegen in een groene omgeving op een steenworp van het centrum van de stad Aalst, scholen, natuur,....
Ze onderscheidt op de benedenverdieping de aparte inkomhal, de ruime woonkamer met inbouwkasten, de open keuken (oven, microgolf, koelkast, diepvriezer, 1,5 spoelbak, dampkap & gaskookplaat), het aparte toilet, de badkamer met enkele wastafel in meubel & inloopdouche, de technische ruimte (aansluiting wasmachine en droogkast + doorstromer), de hall die beschikt over extra inbouwkasten, de eerste slaapkamer en de leuke koer.
Op de eerste verdieping is er de masterbedroom die opnieuw voorzien is van inbouwkasten.
De auto kan veilig geparkeerd worden voor de woning op de oprit. Hier is zelf plaats voor 2 wagens.
Deze woning kan ook dienst doen als de perfecte vastgoedinvestering.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende locatie!
- Energiezuinig, elektriciteit conform & geen asbest!
- Volledig gerenoveerd!
- Parkeermogelijkheden voor de deur!
- Instapklaar!
Meer informatie/een bezoek? Schrijf je eenvoudig in op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kerrebroekstraat 129 Aalst |
| Referentie: | TK/2024/188 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 166 m² |
| Perceelbreedte: | 4,76 m |
| Perceeldiepte: | 34,8 m |
| Bebouwde opp.: | 96 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 4,76 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2047 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 533 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 166 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20231003-0003005016-RES-2 |
| EPC Index: | 156,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/10/2032 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 3/10/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 3/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Jonas Ravijts
BestuurderVastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV 512.881
Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in