Groenstraat 182 , 9300 Aalst
Vraagprijs:
€ 199.000
Omschrijving
Starterswoning te Aalst.
Ben je op zoek naar een woning met 4 slaapkamers te Aalst? GEVONDEN!! Kom deze woning bezoeken op het bezoekmoment van zaterdag 21 januari.
De woning beschikt op de benedenverdieping over de inkomhal, de garage (niet mogelijk voor een auto in te parkeren, wel ervoor), de woonkamer met de gezelligheid van een gashaard, de eetplaats met volledig ingerichte keuken (microgolf, oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast & vernieuwde vaatwasser), de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, enkele wastafel in meubel & hangtoilet en de koer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Aan kamers is er geen gebrek want de tweede verdieping (toegankelijk via een vaste trap), beschikt over nog 2 extra stuks.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP?
- Dubbele beglazing!
- Parkeermogelijkheid aanwezig!
- Koer aanwezig!
- Vernieuwde badkamer!
- CV op aardgas!
- TOPPER in zijn prijsklasse!
Op dit pand rust een renovatieverplichting met betrekking tot het EPC, maar kan gecompenseerd worden met premies.
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via jonas@woonvast.be of maak eenvoudig zelf je afspraak op www.woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Groenstraat 182 Aalst |
| Referentie: | TK/2022/074 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 71 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 405 m³ |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 17 m² - U-kamer |
| Keuken: | 20 m² |
| Tuin: | 40 m² |
Comfort
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 458 |
| Kadastrale Nummers: | 0452FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230113-0002779461-RES-1 |
| EPC Index: | 527,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Jonas Ravijts
Bestuurder - BIV 512.881Schatter-Expert - VLABEL 005248408201
Energiedeskundige Type A - EP18248
\ 0468 19 11 62
\ jonas@woonvast.be
Schrijf je in