U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Daal 8, 9290 Berlare
Vraagprijs: € 235.000

Omschrijving

Ruime te renoveren woning in Berlare!

Ontdek deze statige woning in een rustige buurt te Berlare!

Deze eigendom betreft 2 woningen die in het verleden zijn samengevoegd, wat resulteert in een ruime bewoonbare oppervlakte.

De indeling is als volgt: ruime inkomhal, leefruimte, de keuken die toegang biedt tot de tuin dat momenteel is aangelegd is als terras.
Op het verdiep bevinden zich de badkamer en de 4 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage waar plaats is voor 2 wagens.

In het verleden deed deze woning dienst als een gekende slagerij. Het is dus perfect mogelijk om wonen en werken hier te combineren.

Verder is deze woning gelegen op een uitstekende ligging nabij Berlare centrum en een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten.

Troeven in een notendop:
- Ideaal voor een ruim gezin gezien de slaapkamers;
- 18 zonnepanelen aanwezig;
- De woning kan nog naar eigen hand gerenoveerd worden;
- Combinatie wonen en werken is mogelijk;
- Reeds voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen dichtbij horeca en openbaar vervoer;
- Geïsoleerde bergzolder aanwezig.

Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of kyan@woonvast.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Daal 8
Berlare
Referentie:TK/2025/OP/125
Vraagprijs:€ 235.000/totaal
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:12 m

Indeling

Garage:2 plaatsen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:Elektriciteit

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 763
Kadastrale Oppervlakte:230 m²

Informatieplicht

Totaal verbruik:744,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Asbestattest:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Kyan De Rijcke

Vastgoedmakelaar-stagiair
BIV 517.014

0470 35 32 06
\ kyan@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster