Antwerpse Steenweg 58 , 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 698.000
Omschrijving
IN OPTIE Prachtige villa met zwembad te Lokeren!
IN OPTIE
Ontdekt deze prachtige villa, waar luxe en comfort centraal staan. Gelegen op een ruim perceel van 1050m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 361m².
De woning beschikt over een ruime oprit, een mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad, handige tuinberging én een achteruitweg.
Deze villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De woning is als volgt ingedeeld:
0: Inkomhal, salon en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, nachthal met apart toilet, badkamer, tuinkamer met direct zicht en toegang tot de tuin en het zwembad, ruime en praktische wasplaats, masterbedroom, dressing, bureau en berging.
+1: Momenteel ingericht met 2 slaapkamers, maar mogelijkheid tot het verder indelen naar meerdere slaapkamers en extra badkamer/douchekamer. Er situeren zich hier momenteel ook 4 extra bergingen.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Antwerpse Steenweg 58 Lokeren |
| Referentie: | TK/2024/212 |
| Vraagprijs: | € 698.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 1.050 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 290 m² |
| Bewoonbare opp.: | 361 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Rieten dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.422 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 274/00BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.005 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241114-0003439897-RES-1 |
| EPC Index: | 194,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 14/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/11/2034 |
| Asbestattest: | 14/11/2024 (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | 14/11/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 14/11/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 14/11/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 14/11/2024 (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in