U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tuinlaan 5 , 9120 Beveren
Vraagprijs: € 699.000

Omschrijving

Exclusieve Villa in Vrasene met optie op extra Weide

Ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde villa, gelegen in het charmante Vrasene, een deelgemeente van Beveren-Waas. Deze parel is perfect bereikbaar via de E34 (Knokke-Antwerpen) afrit Vrasene-Kieldrecht en biedt een unieke combinatie van luxe en comfort op een royaal perceel van 2.079m².

Centraal op dit domein staat de villa, een toonbeeld van hoogwaardige afwerking, met een sereen uitzicht op de achterliggende tuin en weide. Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de optie om een aangrenzende weide van 17 are te huren, evenals een extra perceel bouwgrond.

Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal je met een gastentoilet en leidt naar de indrukwekkende leefruimte van circa 45m², voorzien van een stijlvolle parketvloer en een gezellige open haard. Aansluitend vind je de open keuken van ongeveer 24m², die uitblinkt in modern design en volledig uitgerust is voor al je culinaire avonturen. Grenzend aan de keuken ligt een praktische wasplaats met ingebouwde opbergruimte, die ook toegang biedt tot de ruime garage van 48m² met automatische poort.

De master suite op het gelijkvloers is een ware oase van rust, bestaande uit een ruim slaapgedeelte, een dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

De bovenverdieping is casco en biedt de vrijheid om naar wens 3 of 4 extra (slaap)kamers te realiseren, compleet met voorzieningen voor een extra badkamer.

De tuin is een toevluchtsoord van groen, zorgvuldig aangelegd en voorzien van een poort voor volledige privacy. De naast- en achtergelegen weide van circa 1.649m² staat ook ter beschikking voor verhuur.

Woonvast Vastgoedmakelaars nodigt je uit om deze exclusieve woning te ontdekken. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ervaar de mogelijkheden die deze villa te bieden heeft.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tuinlaan 5
Beveren
Referentie:TK/2024/073
Vraagprijs:€ 699.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Verkaveling
Perceeloppervlakte:2.079 m²
Perceelbreedte:40 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:215 m²
Bewoonbare opp.:320 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:45 m², Doorzonkamer
Keuken:24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Domotica:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.179
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0465WP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.320 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230927-0003000132-RES-1
EPC Index:154,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:54403,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:27/09/2023
EPC Geldig tot:27/09/2033
Energie Prestatie Certificaat:3/05/2024
Elektriciteitskeuring:3/05/2024 (Conform)
Asbestattest:3/05/2024
OVAM – Bodemattest:3/05/2024 (Conform)
Informatieplicht overstromingsgevaar:3/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast Waasmunster