Ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde villa, gelegen in het charmante Vrasene, een deelgemeente van Beveren-Waas. Deze parel is perfect bereikbaar via de E34 (Knokke-Antwerpen) afrit Vrasene-Kieldrecht en biedt een unieke combinatie van luxe en comfort op een royaal perceel van 2.079m².
Centraal op dit domein staat de villa, een toonbeeld van hoogwaardige afwerking, met een sereen uitzicht op de achterliggende tuin en weide. Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de optie om een aangrenzende weide van 17 are te huren, evenals een extra perceel bouwgrond.
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal je met een gastentoilet en leidt naar de indrukwekkende leefruimte van circa 45m², voorzien van een stijlvolle parketvloer en een gezellige open haard. Aansluitend vind je de open keuken van ongeveer 24m², die uitblinkt in modern design en volledig uitgerust is voor al je culinaire avonturen. Grenzend aan de keuken ligt een praktische wasplaats met ingebouwde opbergruimte, die ook toegang biedt tot de ruime garage van 48m² met automatische poort.
De master suite op het gelijkvloers is een ware oase van rust, bestaande uit een ruim slaapgedeelte, een dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De bovenverdieping is casco en biedt de vrijheid om naar wens 3 of 4 extra (slaap)kamers te realiseren, compleet met voorzieningen voor een extra badkamer.
De tuin is een toevluchtsoord van groen, zorgvuldig aangelegd en voorzien van een poort voor volledige privacy. De naast- en achtergelegen weide van circa 1.649m² staat ook ter beschikking voor verhuur.
Woonvast Vastgoedmakelaars nodigt je uit om deze exclusieve woning te ontdekken. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ervaar de mogelijkheden die deze villa te bieden heeft.
Adres: | Tuinlaan 5 Beveren |
Referentie: | TK/2024/073 |
Vraagprijs: | € 699.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 2.079 m² |
Perceelbreedte: | 40 m |
Perceeldiepte: | 42 m |
Bebouwde opp.: | 215 m² |
Bewoonbare opp.: | 320 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1969 |
Gevelbreedte: | 20 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 45 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Domotica: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.179 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | 0465WP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.320 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230927-0003000132-RES-1 |
EPC Index: | 154,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 54403,00KWh/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 27/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 27/09/2033 |
Energie Prestatie Certificaat: | 3/05/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 3/05/2024 (Conform) |
Asbestattest: | 3/05/2024 |
OVAM – Bodemattest: | 3/05/2024 (Conform) |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 3/05/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |