Hertjen 33 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 229.000
Omschrijving
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers
Deze stadswoning is gelegen aan de stadsrand van Sint-Niklaas.
Ze is op een steenworp verwijderd van het Waasland Shoppingscentrum, de E17 en de N70.
Indeling:
Je komt binnen langs de inkomhal, die toegang verleend aan de open leefruimte. Via de leefruimte kom je in de keuken die voorzien is van een oven, keramisch kookvuur en dubbele spoeltafel. Verder kan je op de gelijkvloers nog een badkamer terugvinden met een douche en enkele spoeltafel. Via de berging kom je op de buitenkoer.
Op de 1e verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden en een aparte toilet. De slaapkamers zijn ook beide voorzien van centrale verwarming en automatische rolluiken.
Op de zolder is er nog een ruime 3e slaapkamer terug te vinden.
TROEVEN:
- Conforme elektrische keuring
- 3 volwaardige slaapkamers
- Volledige dubbele beglazing met elektrische rolluiken
- Instapklaar
- Gunstig EPC van 216kWh
Interesse in een bezoek? Contacteer Tessa voor meer info via tessa@woonvast.be of 0472/36.51.56.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hertjen 33 Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2023/054 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 4,3 m |
| Bebouwde opp.: | 69 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 4,3 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 20 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 405 |
| Kadastrale benaming: | Sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1565B2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20221206-0002746470-RES-1 |
| EPC Index: | 216,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 6/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in