Brusselstraat 207 / 202, 1702 Groot-Bijgaarden
Vraagprijs: € 230.000

Winkelruimte/horeca in het centrum van Groot-Bijgaarden

Omschrijving

Winkelruimte/horeca in het centrum van Groot-Bijgaarden

Ontdek deze veelzijdige handelsruimte van +/- 90 m², ideaal gelegen in het centrum van Groot-Bijgaarden. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage is dit pand perfect voor een zelfstandige ondernemer of investeerder op zoek naar een commerciële locatie met potentieel.

Het pand omvat een ruime gelijkvloerse handelsruimte met veel lichtinval en een grote vitrine aan de straatzijde. Daarnaast beschikt het over een aparte keuken, toilet en praktische opbergruimte. De ruimte kan volledig naar eigen smaak en concept worden afgewerkt, ideaal voor een winkel, kantoor, showroom of horeca.

De centrale ligging aan de Brusselstraat 207 biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Iets verder bevindt zich een pleintje met parkeermogelijkheden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Brussel, Dilbeek en de autosnelwegen E40 en E19.

Troeven:

- In het centrum van Groot-Bijgaarden

- Volledig naar eigen smaak af te werken

- Centrale ligging met veel passage, gegarandeerde visibiliteit

- Parkeermogelijkheden in de buurt, perfect voor bezoekers

- Geschikt als winkel, kantoor of handelszaak

Kenmerken

Algemeen

Adres:	Brusselstraat 207/202 Groot-Bijgaarden
Referentie:	TK/2025/203
Vraagprijs:	€ 230.000/totaal
Type:	Horeca
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	235 m²
Perceelbreedte:	13,2 m
Perceeldiepte:	24 m
Bebouwde opp.:	90 m²
Bouwjaar:	1966

Indeling

WC:	Ja
Keuken:	Ja

Comfort

Busknooppunt:	Ja
Bushalte:	Ja
Winkel:	Ja
School:	Ja
Bank:	Ja
Restaurant:	Ja
Raamwerk:	Aluminium
Beglazing:	Enkel
Verwarming:	CV-ketel, Airconditioning, Warmtepomp
Internet:	Ja
Kabel:	Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:

235 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20251105-0003726986-KNR-1
Totaal verbruik:	372,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	C
Renovatieplicht:	Neen
EPC Geldig tot:	5/11/2035
Energie Prestatie Certificaat:	Ja
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed

Ligging

Downloads

Energie Prestatie Certificaat

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.