Driesstraat 75, 9240 Zele
Vraagprijs:
€ 625.000
Omschrijving
Karaktervol herenhuis met praktijkruimte, grote tuin en garage – Driesstraat 75, Zele
Charmant herenhuis met praktijkruimte en diepe tuin in hartje Zele
Welkom in dit karaktervolle herenhuis uit 1914, gelegen op een royaal perceel van 1.199 m² in een rustige, centrale buurt van Zele. De woning combineert authentieke charme met modern comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ingerichte wachtzaal en praktijkruimte – ideaal voor zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. Verder vind je er een lichtrijke leefruimte met aparte keuken, gastentoilet en veel sfeer.
Op de eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Bovenin wacht een ruime zolderkamer en een ingebouwde sauna.
De diepe, zonnige tuin (886 m²) biedt volop privacy. Extra troef: een garage van 70 m² met dubbele poorten én een ruime bovenverdieping (in opbouw als mancave of atelier).
Troeven:
- Herenhuis met karakter
- Praktijkruimte op het gelijkvloers
- 3 slaapkamers + zolderkamer
- Sauna
- Garage van 70 m² met extra ruimte boven
- Geen renovatieverplichting
- Diepe tuin met veel privacy
Ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die ruimte zoeken in een rustige, doch centrale ligging in Zele.
Voor meer info of een bezoek contacteer Senne op 0499 47 10 68 of via Senne@woonvast.be.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Driesstraat 75 Zele |
| Referentie: | TK/2025/059 |
| Vraagprijs: | € 625.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.199 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 262 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1914 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 9,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 886 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 51 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 70 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - in de badkamer |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 909 |
| Kadastrale benaming: | 42403 ZELE 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0713T3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.199 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241119-0002696395-RES-3 |
| EPC Index: | 316,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 316,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/10/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Downloads
Schrijf je in