Vrankrijkstraat 111 / +, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 175.000
Omschrijving
Bouwgrond voor HOB op een gunstige ligging in Schoonaarde!
Bent u op zoek naar een bouwgrond om uw eigen woning volledig naar wens te realiseren? Dan is deze bouwgrond in de Vrankrijkstraat te Schoonaarde een uitstekende opportuniteit.
Met een perceeloppervlakte van 4a6ca biedt deze bouwgrond de mogelijkheid om een halfopen bebouwing op te richten, conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
De bouwvoorschriften verkregen van stad Dendermonde zijn:
- Maximaal 2 bouwlagen met een hellend dak.
- De huidige voorbouwlijn dient gevolgd te worden.
- Maximale bouwdiepte van 14 meter op het gelijkvloers.
- Maximale bouwdiepte van 12 meter op de verdieping.
- Een minimale tuinzone van 6 meter dient behouden te blijven.
- Rechter zijdelingse bouwvrije strook bij de half open bebouwing min 3m.
De ligging vormt een extra troef. Dankzij de nabijheid van het station van Schoonaarde geniet u van een vlotte verbinding richting Dendermonde, Gent en Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft? Contacteer Kyan via kyan@woonvast.be of 0470/35.32.06!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Vrankrijkstraat 111-+ Dendermonde |
| Referentie: | TK/2026/376 |
| Vraagprijs: | € 175.000/totaal |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 406 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| WC: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Open haard |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | Tuin |
| Kadastrale Oppervlakte: | 406 m² |
Informatieplicht
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in