Vrankrijkstraat 111, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 139.000
Omschrijving
Bouwgrond voor gesloten bebouwing op een gunstige ligging in Schoonaarde!
Bent u op zoek naar een bouwgrond om uw eigen woning volledig naar wens te realiseren? Dan is deze bouwgrond in de Vrankrijkstraat te Schoonaarde een uitstekende opportuniteit.
Met een perceeloppervlakte van 200 m² biedt deze bouwgrond de mogelijkheid om een gesloten bebouwing op te richten, conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
De bouwvoorschriften verkregen van stad Dendermonde zijn:
- Maximaal 2 bouwlagen met een hellend dak.
- De huidige voorbouwlijn dient gevolgd te worden.
- Maximale bouwdiepte van 14 meter op het gelijkvloers.
- Maximale bouwdiepte van 12 meter op de verdieping.
- Een minimale tuinzone van 6 meter dient behouden te blijven.
De ligging vormt een extra troef. Dankzij de nabijheid van het station van Schoonaarde geniet u van een vlotte verbinding richting Dendermonde, Gent en Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft?
Contacteer Kyan via kyan@woonvast.be of 0470/35.32.06!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Vrankrijkstraat 111 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2026/375 |
| Vraagprijs: | € 139.000/totaal |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| WC: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Open haard |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 96 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 1621A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
Informatieplicht
| Totaal verbruik: | 1313,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Downloads
Schrijf je in