Hullekenstraat 174, 9200 Dendermonde
Vraagprijs:
€ 220.000
Omschrijving
Bouwgrond te Sint-Gillis op perceel van 729m²!
Bouwen op jouw maat, zonder de wachttijd van een nog te verkavelen grond?
Het perceel biedt mogelijkheden voor het realiseren van een halfopen bebouwing.
Er mag gebouwd worden volgens de huidige stedenbouwkundige normen.
Daarbij wordt uitgegaan van volgende bouwmogelijkheden:
- Halfopen bebouwing aansluitend tegen de woning op nummer 176
- Twee bouwlagen met een hellend dak, in harmonie met de bestaande bebouwing
- Maximale bouwdiepte van 18 meter op het gelijkvloers
- Maximale bouwdiepte van 12 meter op de verdieping
- Minimale bouwvrije zijstrook van 3 meter aan de rechterzijde.
Bij een eventuele ontwikkeling dient rekening gehouden te worden met het behoud van het residentiële karakter van de omgeving en het aanvullen van de bestaande wachtgevel.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een perceel met toekomstmogelijkheden op een centrale ligging.
Meer informatie? Contacteer Indie op 0470 06 89 23 of via indie@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hullekenstraat 174 Dendermonde |
| Referentie: | TK/2026/OP/334 |
| Vraagprijs: | € 220.000/totaal |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 729 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Keuken: | Neen, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | Bouwgrond |
| Kadastrale Nummers: | 268N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 729 m² |
Informatieplicht
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in