Aloïs De Deckerstraat 24, 1731 Zellik
Vraagprijs:
€ 699.000
Omschrijving
Investeringseigendom van 3 appartementen te Zellik!
Ontdek deze unieke investeringseigendom van 3 appartementen, met een mooie potentiële huuropbrengst, op een uitstekende locatie in Zellik!
Indeling gelijkvloers appartement:
Het gelijkvloers appartement is voorzien van een inkomhal, WC, knappe leef- en eetruimte, een ruime keuken, 4 (slaap)kamers, een ruime badkamer en een aangename tuin.
Indeling appartement op 1e verdiep:
Inkomhal, aparte WC, open keuken met aangrenzende leef- en eetruimte, 2 slaapkamers , een badkamer en een balkon.
Indeling bovenste appartement:
Inkomhal, WC, (vernieuwde) badkamer, open leefruimte met keuken, 1 slaapkamer en een balkon.
Bij akte zal enkel het bovenste appartement verhuurd zijn. Deze eigendom brengt een potentiële huuropbrengst van +-3.250 EUR per maand met zich mee.
De locatie is uitstekend met het station van Zellik op 2 minuten wandelen, winkels en scholen zijn te voet bereikbaar en de snelweg (E40/N9) bevindt zich op enkele minuten met de auto.
Troeven in een notendop:
- Mooi rendement van een 5%
- Geen renovatieverplichting (GLVL: EPC C - 1e verdiep: EPC D - 2e verdiep: EPC C)
- Instapklaar
Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of via kyan@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Aloïs De Deckerstraat 24 Zellik |
| Referentie: | TK/2026/OP/287 |
| Vraagprijs: | € 699.000/totaal |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 330 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 7 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.052 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
Informatieplicht
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf je in